x

Norgeshus AS

Hvilken farge gjelder i år?

Hvert år kårer forskjellige aktører sin årets farge, og i 2018 er både blått, gult, grårosa og lilla blitt utropt som viktige trender. Les mer om de ulike valgene, og hvorfor de er så forskjellige:

Fargerike
Dagny Fargestudio
Nordsjø
Pantone
Jotun

Del
Se mer

Hva koster et nytt hus?

De mest stilte spørsmålene fra kundene våre er spørsmål om pris - og hva som inngår i prisen. I prislista vår får du nå oppgitt pris på en komplett, ferdig bolig som er innflyttingsklar - og ikke et hus som kun er «klart til maling».

Her er en kort forklaring:

1. Husene fra Norgeshus leveres altså «innflyttingsklare» og ikke «klar til maling», som de fleste av konkurrentene våre leverer. Det betyr at boligene fra Norgeshus kan få en høyere pris i prislista dersom du sammenligner en bolig fra oss med en tilnærmet lik bolig fra en av konkurrentene våre.

2. Forskjellen på «innflyttingsklar» og «klar til maling» er at med et hus som er «klar til maling» må du påregne ekstra kostnader til alt innvendig arbeid på gulv, vegger og tak, mens i innflyttingsklare boliger er alle overflater innvendig og utvendig ferdig behandlet. Dessuten er også grunnmuren medregnet i prisen.
Det vil si:
- Veggene i alle rom er ferdige, med malte plater eller gips som er ferdig sparklet og malt
- Gulvene er lagt med parkett eller flis
- Innvendige tak er ferdig malt (plater, evt. panel)
- Lysutstyr og varmeovner er inkludert
- Den utvendige kledningen leveres ferdig grunnet og med ett strøk maling
- Terrasser på bakkenivå leveres ferdig der dette er inntegnet
- Grunnmuren er medregnet. Grunnarbeid, som graving og evt. sprenging er ikke medtatt i prisen da dette må vurderes i hvert enkelt tilfelle.

3. Det er forhandlerne våre som selger og bygger husene. Det er derfor de som kan si deg hva de ulike boligene og hyttene i katalogene våre koster. Det enkleste du kan gjøre er derfor å kontakte forhandleren i din byggekommune og be om å få tilsendt prisliste.

De aller fleste gjør endringer og tilpasser boligen til tomt og egne behov – det er ikke så dyrt som mange tror! Be om et tilbud fra forhandleren din.

Del
Se mer

Finn din egen stil

Alle boligprosjekter starter med en drøm, og det er denne drømmen som skal føre byggeprosjektet ditt fra begynnelse til slutt. Men hvordan finner du ut hva du egentlig liker – den perfekte planløsningen, lys, farger, materialer og detaljer som du og din familie vil trives i, lenge etter at den siste nye mote er forbi. 

Tv-programmer om livsstil, innredning og oppussing, pluss bloggere og instagrammere som overøser oss med bilder av de siste trendene, påvirker våre meninger om hvordan en bolig skal se ut. Tilgangen på inspirasjon er enorm, og variasjonen av stiler spenner fra romantiske småbruk på landet til en funky loftsleilighet i byen. Alt dette kan gi oss mange gode ideer, men det kan også dra oss i mange ulike retninger og gjøre at det kan bli litt utfordrende å finne ut hva en selv egentlig liker og vil bli fornøyd med over tid.

Det kan derfor være lurt å lage en bolig-scrapbook eller en moodboard. Den kan bli en fantastisk guide for både deg selv, arkitekten og byggmesteren - og vil gi svært verdifull informasjon om hvilken løsning, stil og stemning du ønsker i boligen. Slik går du frem:

1.     Lag scrapbooken på pc’en eller i en bok - formen er ikke så viktig, så lenge du har et sted hvor du samler trådene og gir ideene grobunn; ideer til planløsning, fasade, belysning, materialer, innredning, mm. 

2.     Skriv ned ønsker og ideer, selv om de virker urealistiske eller uoppnåelige.

3.     Hent inspirasjon fra mange forskjellige kilder; hus du har besøkt eller sett, teater, film og utstillinger, ta vare på fargekoder og andre materialprøver, klipp ut bilder fra bøker, magasiner og brosjyrer og hent ideer fra pinterest, instagrammere og bloggere.

4.     Ideene behøver ikke nødvendigvis hentes fra arkitektur eller interiør, men også fra hage og natur, reiser, mote og livsstil. Alt dette vil gi et bilde av hva du liker.

5.     Her har ekspertene satt sammen noen moodboards som kan gi deg hjelp på veien:
http://bo-bedre.no/innredning/slik-mikser-du-materialer-i-fire-populare-stiler

http://boligpluss.no/ideer/innrammede-ideer-lag-et-inspirerende-moodboard 

Ta med scrapbooken i ditt første møte med arkitekten og byggmesteren!

Del
Se mer

Veggpryd

Vegger har et stort dekorativt potensial som kan utnyttes for å påvirke rommets proporsjoner, og er dessuten avgjørende for boligens helhetsinntrykk og stemning. Ta deg god tid i planleggingen - og ta hensyn til hvilken virkning du vil oppnå, men ikke minst hvilke omgivelser du trives i før du bestemmer deg. 

Form og funksjon
Farger, mønstre og strukturer gir ulike virkninger. Mørke, varme farger og tette mønstre forminsker og gjør rommet varmt og intimt – mens lyse, friske farger forstørrer og gjør rommet luftig og lett. Ulike strukturer kan tilføre rommet dybde og karakter.

Foto: Jotun as, www.jotun.no

 

Det første man bør tenke på er å få satt opp en gjennomgående fargeplan. Enten for hvert enkelt rom eller for hele huset. Det er en god idé å tenke over hvilken stemning du vil oppnå – og selvfølgelig på rommets funksjon og innhold.

 

Fargebruk
Enkle, hvite vegger er en velprøvd tradisjon, og har nærmest blitt et varemerke for dagens moderne interiør. Hvite vegger gir ro og leder oppmerksomheten over til enkle effekter som et fargerikt møbel, et bilde på veggen – eller til noe så enkelt som en fargerik blomsterbukett. 

Foto: Jotun as, www.jotun.no

En kremhvit farge gir mer varme enn kritthvitt. Og dersom du maler alle rom i boligen i nyanser av hvitt og grått får du en rolig og nøytral bakgrunn for resten av interiøret.

Foto: Jotun as, www.jotun.no

Har du et rom med et dominerende element; som ulike vinkler, skråtak eller ei trapp vil én enkelt farge bidra til å samle rommet. Bruker du flere farger, for eksempel en komplementærfarge eller en blokkfarge på en vegg, kan du fremheve arkitektoniske detaljer. Kontrasterende farger kan tilføre liv og dybde til rommet.

Foto: Storeys, www.storeys.no

Foto: Jotun as, www.jotun.no

Tapeter
Tapeter har i løpet av de siste årene blitt svært trendy. Tapet egner seg alene eller i kombinasjon med malte flater. Regelen sier at man skal bruke stormønstret tapet i et stort rom og småmønstret i et lite rom. Et lite rom kan imidlertid bli svært så flott med en stormønstret tapet; farger og kontrastene i mønsteret vil også avgjøre hvordan virkningen i rommet blir. 

Foto: Storeys, www.storeys.no

Foto: Borge, www.borge.no

Før du velger tapet, ta med en stor prøve hjem og fest den på veggen så ser du hvordan den tar seg ut i dagslys, kveldslys og i kunstig lys. Tenk også på tapetkvalitet før du handler. Vinyltapet egner seg best i travle og trafikkerte rom som vindfang, gang, lekerom og kjøkken. Se mer på finndintapet.no

Tre og betong
Mange vil nok huske 70- og 80-tallets mørke furukledde rom. På 90-tallet ble furua malt, beiset eller lutet – før den ved århundreskiftet ble fjernet til fordel for glatte malte vegger. Nå er imidlertid trepanelet tilbake i motebildet, men utvalget av tresorter og profiler er større enn tidligere. Panelet er nå gjerne glatt, og ofte i ulike bredder. Panelkledde fondvegger, gjerne mørkbeiset, gir en fin effekt i et ellers lyst rom.  

Kryssfinerplater ses stadig oftere, og er et svært slitesterkt og dekorativt materiale.  

Betong har også gode dekorative kvaliteter, og kan brukes alene eller den står i fin kontrast til trevegger eller malte flater. Betong finnes mange farger og mønstre, med ulike overflatebehandlinger. Dersom du synes det er litt drastisk å sette opp en betongvegg, kan du kjøpe tapeter med realistiske trykk av betongvegger.

Både kryssfiner og betong vil gi rommet et røft industrielt preg.

Uansett trender, så er det viktig å huske på at det er ditt hjem, og du skal trives der. Det finnes utallige valgmuligheter, så det viktigste er å ta seg tid til å undersøke de mulighetene som finnes.

Del
Se mer

Rom i kjelleren

De fleste arkitekttegnede ferdighusene i vår katalog er tegnet uten kjeller, men det er selvfølgelig ingenting i veien for å bygge boligen med kjeller. Har du ei skrå tomt, vil en sokkeletasje være mest praktisk.

En kjeller gir mange muligheter. Den kan brukes til innredning av ekstra boder, treningsrom, verksted, tv-stue eller til en privat og uforstyrret base for ungdommene i huset. 

En utleieleilighet i kjelleren eller sokkelen vil dessuten bidra med gode leieinntekter. Kataloghusene Delta og Granli med sokkel har bileilighet i sokkelen.

Få orden med gode oppbevaringsløsninger. Det er sjelden at noen ber om mindre oppbevaringsplass - vi har kanskje alle litt for lite av det. Selv om vi begynner med rent bord vil det i løpet av skremmende kort tid samle seg en god del ting som vi sjelden eller aldri får bruk for – eller som vi ikke har hjerte til å kvitte oss med. Da er en kjeller et praktisk oppbevaringssted, så lenge det er en viss orden i sakene.

Her er noen tips til organisering: 
•    Bygg reoler til oppbevaring, gjerne i ulike størrelser.
•    Skjul rotet ved å montere skyvedører på skinner foran reolsystemet.
•    Sorter og pakk rotet i plastkasser (klær, sportsutstyr, leker, osv.) Da vet du hvor du finner de forskjellige tingene.
•    Samle oppbevaringen på ett sted/ett rom i kjelleren. Da blir det enklere å utnytte resten av kjelleren til andre funksjoner

Ekstra stue eller oppholdsrom 
Et eller flere oppholdsrom i kjelleren kan være praktisk i mange sammenhenger og i ulike faser i livet. Det kan brukes til treningsrom, tv-stue, hjemmekino, lekerom, gjesterom, vinkjeller eller et sted hvor ungdommene i huset kan samles. Et rom kan ha flere funksjoner så lenge du planlegger plasseringen og innredningen godt.

Her er noen tips:
•    Hjemmekino/tv-stue. Innred med en god sofa, en storskjerm eller et lerret som kan rulles ned. Sørg også for blendingsgardiner dersom rommet har vinduer.
•    Lekerom. Her er det behov for reoler og systemer for oppbevaring av leker og tegnesaker - pluss enkle møbler til de minste. 
•    Treningsrom. Sørg for at det er god ventilasjon eller et vindu som kan åpnes. Installer sykkel, romaskin, vektstenger en ribbevegg, boksesekk eller det du måtte ønske.  
•    Ungdomsrom. Det er vel allment kjent at ungdommer og tenåringer får større behov for frihet og privatliv etterhvert som de blir eldre. En egen base i kjelleren kan derfor være en god løsning – et eget rom hvor de kan være sammen med venner - uforstyrret fra foreldrene. I et slikt rom er det størst behov for en romslig sofa og tv, men et biljardbord hadde nok også blitt satt stor pris på.
•    Gjesterom. Har du familie og venner som bor utenbys kan det være praktisk å innrede et gjesterom. Dette rommet bør ha vindu for å slippe inn både lys og frisk luft. I tilknytning til gjesterommet er det også svært praktisk med eget bad.

Verksted
Et verksted i kjelleren kan være praktisk - et lite arbeidsrom der du kan snekre, reparere syklene eller preparere skiene.

Tenk gjennom hva du kommer til å bruke verkstedet til. Er du glad i å snekre eller fikse gamle møbler, sørg for at det er litt størrelse på rommet slik at du får plass til både maskiner, utstyr og et lite materiallager. Skal store gjenstander inn og ut av verkstedet kan det være praktisk å plassere rommet slik at du har direkte inngang til rommet utenfra. 

Når du skal bygge nytt hus, tenk også gjennom fremtidige behov. En kjeller kan benyttes til så mangt - og være en verdifull del av boligen. 

Del
Se mer

Hva bør du tenke på før du velger gulv?

Når du skal velge gulv er det viktig å huske at det ikke blir byttet ut like ofte som mye annet interiør, og at det skal overleve flere sofaer og farger på veggene. I tillegg er det viktig å velge ut i fra rommets og gulvets funksjon. Slitestyrke, vedlikehold, bekvemmelighet og hvilken atmosfære du ønsker i rommet bør være viktige parametere for hvilket gulv du velger. 

Gulvet utgjør en stor flate og får derfor stor betydning for helhetsinntrykket av rommet. Tenk også på overgangen mellom de forskjellige rommene - pass på at overgangen fra et rom til et annet blir naturlig og harmonisk.

Det kan også være fint å kombinere forskjellige gulvmaterialer i ett og samme rom og på den måten avgrense ulike aktiviteter – med for eksempel fliser på selve kjøkkenet og tregulv i spiseavdelingen, dersom kjøkkenet er et stort allrom. Så lenge det er en viss harmoni i overflater og fargetoner kan en slik kombinasjon være både visuelt spennende og svært praktisk.

Valgmulighetene er mange og kan virke overveldende – i alle fall når man tenker på alle andre valg som også skal gjøres når man bygger hus. Er du i tvil bør du velge nøytrale farger og materialer som ikke bryter alt for mye med andre elementer i rommet. Så kan du heller tilføre farger og spennende virkninger med tepper og møbler.

Tregulv
Parkett og heltregulv, gir et varmt miljø og passer godt til det meste av dagens interiør. De finnes i flere mønstre og fargevarianter som gir liv og glød. Slitestyrken er avhengig av hvilken tresort du velger. Furu er for eksempel et mykere treslag enn blant annet eik, og er derfor ikke like slitesterkt. Dessuten er lakkert gulv mer motstandsdyktig enn oljet. 

Det kommer stadig nye typer på markedet, både de litt mørke og eksotiske tresortene og de lyse eller lyslakkerte treslagene har slått godt an. Gulvene er lette å holde rene, og krever relativt enkelt vedlikehold. Du finner mer informasjon her Kährs og Boen.

Linoleum og laminat
Linoleum eller laminat er også gode alternativer, og finnes i et imponerende sortiment. Alt fra klassiske tremønstre til dristige designgulv med mønster og prikker. Disse gulvene er lettstelte og prisgunstige – og i tillegg er de lette å legge.

Gummi
Gummi er ekstremt slitesterkt og samtidig mykt å gå på. Det passer godt som gulvbelegg i vindfang, kjøkken og treningsrom – og det vil røffe opp barnerommet.  Gummigulv har blitt svært trendy de siste årene, og utvalget i både farger og strukturer har blitt stort. Den mest brukte er kanskje den helt glatte eller den med små runde forhøyninger/knapper. Det kommer i fliser og er lett å legge. 

Betong 
Betong er et sterkt og motstandsdyktig materiale. Det gir et kaldt og tøft uttrykk, og finnes i mange ulike farger og strukturer. Det kan legges ulike tykkelser, alt etter hvilken bruk gulvet er beregnet for. Overflaten bør behandles med voks eller lakk for å forsegle porene.

Foto: tommerton2010. via Flickr. Lisens CC-BY-2.0

Utvalget av forskjellige gulvtyper er stort. Når du skal velge, finn et som passer til rommets funksjon, kler boligen og et som du liker og kan leve med i flere år. 

Del
Se mer

Et trygt rammeverk.

Gulvet har mye å si for trivsel og atmosfære i hytta. Når du skal velge gulv er det viktig å huske på at det ikke skal byttes like ofte som annet interiør. Harde gulv, som heltre og parkett, gir et varmt miljø og passer godt til det meste av dagens interiør. Når man er på hytta ønsker man ikke å bruke tida på renhold, så velg i tillegg et lettstelt gulv. Linoleum eller laminat er også et godt alternativ med en supersterk kjerne og slitesterk overflate.

Når man skal velge vegger er det viktig å tenke helhet og samspill med gulv og tak. Panel eller maling – glatte flater eller vegger med struktur. Sammenhengene i farger og overflater er med på å skape helhet i hytta.

Den utvendige delen av taket er et viktig element for det utvendige helhetsinntrykket av hytta. Materialvalg og farge på hytta skal stå godt sammen med hvordan taket ser ut, og det må være et tak som tåler å stå år ut og år inn i all slags vær. Et tak har normalt en levetid på litt over 30 år. Torvtak er et klassisk og tradisjonelt valg på hytter. Skifer er et spennende valg. Det er meget slitesterkt og kan ha en levetid på 100 år. Et tretak er vedlikeholdsfritt, og dersom materialet er impregnert kan det ha en holdbarhet i 75 år.

Tips!
Dersom man har et lite rom, kan man velge lyse vegger og tak for å få en større romfølelse. Belysning på veggen eller i taket er også med på å skape en god atmosfære.

Del
Se mer

Over. Under. Og til siden.

Når du skal velge nytt gulv er det viktig å huske at det ikke blir byttet ut like ofte som mye annet interiør, og at det skal overleve flere sofaer og farger på veggene. Harde gulv, som parkett og heltre, gir et varmt miljø og passer godt til det meste av dagens interiør. De finnes i flere mønstre og fargevarianter som gir liv og glød. Slitesterkt og lettstelt er noen av fordelene med denne typen gulv. Linoleum eller laminat er også et godt alternativ med en supersterk kjerne og slitesterk overflate, og finnes i et imponerende sortiment. Alt fra klassiske tremønstre til dristige designgulv med mønster og prikker. Laminatgulvet er lettstelt og prisgunstig – og i tillegg er det lett å legge.

Veggene er også et viktig element for husets innemiljø, og her er mulighetene mange. Tenk helhet, og finn ut hvilken atmosfære du vil skape – lyst og luftig, eller lunt og intimt. Tapet eller maling – glatte flater eller vegger med struktur. Sammenhengen i farger og overflater er med på å skape helhet i boligen.

En kjeller gir mange muligheter. Den kan brukes til innredning av ekstra boder, soverom, stue eller bad. En utleieleilighet i kjelleren eller sokkelen vil dessuten bidra med gode leieinntekter.

Den utvendige delen av taket kan gjøres lett eller kompakt i uttrykket, og taktekkingen vil være med på å understreke ønsket effekt. Takstein av betong fås i utallige varianter med forskjellige profiler og farger. Skiferstein er taktekkingen for den solide, tradisjonelle boligen. Takplater av metall fås i forskjellige profiler og farger, og er et godt alternativ til takstein. Flere hus, deriblant de moderne, er tilpasset takbelegg av asfalt - da med profiler som på fagspråket kalles listetekking. For de som ønsker det, kan det også benyttes taktekking av bord som gir et røft og rustikk uttrykk.

Del
Se mer

Energimerking av boliger

Energiattest - Miljøvennlige energikilder
Når du inngår kontrakt med Norgeshus skal det foreligge en energiattest på boligen ved ferdigstillelse. Den består av et energimerke som viser boligens energieffektivitet med karakter for levert energi og karakter for oppvarmingskilde.

I energimerket tas det hensyn til boligens byggetekniske standard samt hvilket oppvarmingssystem og energikilde som er brukt i boligen. Karakteren er den samlede vurderingen av byggteknisk standard, oppvarmingssystem og energikilde for boligen. Energimerket har en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest).

Nye boliger fra Norgeshus med normal energistandard vil få energiklasse C, litt avhengig av hvilket oppvarmingssystem som er brukt i boligen. Byggetekniske forhold som vil bedre energimerket er for eksempel mer isolasjon, bedre vinduer og mindre luftlekkasjer. Miljøvennlige energikilder som for eksempel solfangere eller varmepumper vil bedre oppvarmingsmerket. Dersom det er ønskelig med et bedre energimerke enn hva som er standard på våre husmodeller, kan dette avklares med din lokale byggmester. Ved overlevering ordnes den offisielle energiattesten via NVE sitt energimerkesystem.

For mer informasjon om denne ordningen, se www.energimerking.no

Nye energikrav fører til:
 - Bedre isolerte konstruksjoner i gulv, yttervegg og tak.
 - Gode vinduer med lavt varmetap.
 - God vindtetting og lave luftlekkasjer.
 - Bruk av fornybar energi.

Del
Se mer