Beskrivelse

Spjelkavik Øst er et populært prosjekt, sentralt plassert ved "Hjellen" i Spjelkavik. Her bygges det 76 nye leiligheter i varierende størrelser fra 75 til 95 kvm, med 2 til 3 soverom.

Boligfeltet har en kombinasjon av bygninger med 4 til 8 boenheter, og for flere av boligene er det lagt til rette for livsløpsstandard og husbankfinansiering. Prosjektet har flott beliggenhet med umiddelbar nærhet til skoler, barnehage, idrettsanlegg, butikker og alle sentrumsfunksjoner. Nærområdet har også et stort utvalg av turmuligheter.

Boligområdet er svært barnevennlig og blir opparbeidet med park- og lekeplassutstyr på flere sentrale steder. Det er lagt stor vekt på at dette skal være et attraktivt boligområde for beboere i alle aldrer og livsfaser.

Boligene

Dette er attraktive og moderne firemannsboliger, med livsløpsstandard og gode planløsninger. Bygningen består av totalt fire leiligheter på 75 - 77 m2. Leilighetene har et lyst og moderne preg, med åpen stue- og kjøkkenløsning, og to soverom. Boligene i 1. etasje har uteplass på bakkeplan med mulighet for hage og markterrasse, og 2. etasje har egen veranda. Hver leilighet har innvendig bod og egen parkeringsplass i garasje med sportsbod og elektrisk garasjeport.

Boligene inneholder stue/kjøkken, 2 soverom, gang, bad, bod/vaskerom, sportsbod og garasje. På området er det tilgang til gjesteparkering og flotte lekeplasser, med bl.a. lekeapparat og benk.

Trykk på linken til den aktuelle seksjonen ovenfor for mer utfyllende opplysninger.

Alle boligene blir levert i energiklasse B som kvalifiserer til grønt boliglån med ekstra gunstige betingelser.

Nøkkelferdig standard

Våre boliger blir levert med nøkkelferdig standard. Det vil si at alt av arbeid med legging av parkett, maling og flisarbeid blir utført og er inkludert i prisen for boligen. Du får da en innflyttingsklar bolig med ekstra høy standard der du flytter rett inn i den ferdige boligen. Velger du en av våre eksklusive visningsboliger, kan du i tillegg overta vår møbelpakke etter avtale med selger.

Boligene blir leverte med flott kjøkken- og baderomsinnredning med speilskap og belysning, fra kvalitetsleverandøren Sigdal. Videre blir det på bad levert vegghengt toalett og varmekabler med termostat. Det er også inkludert belysningspakke, skyvedørsgarderober med speil på alle soverom, og innvendig kvalitetstrapp fra Stryntrappa for boliger over flere etasjer.

I vår nøkkelferdige standard kan i tillegg nevnes særskilt:

Eksklusiv kjøkkenløsning fra Sigdal, der fronter kan leveres i 15 valgfrie fargevarianter. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer (kjøl/frys, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin).
Bad leveres ferdig flislagt med 60x60 cm flis fra Modena på vegger og gulv. Det kan fritt velges mellom 5 fargevarianter som inngår i flisserien. Dusjhjørne/-dør med profiler i krom og klart glass, mosaikkflis på gulv.
Sparkling for listefri utføring av tak og rundt vindu for hele boligen.
Malte vegger og tak i valgfrie farger, der soverom og stue i tillegg kan leveres med kontrastvegg.
1-stavs eikeparkett av høy kvalitet levert på stue, kjøkken og soverom.
Boligen blir levert med utført byggvask før overtagelse.
Ingen byggelån, da betaling blir utført først ved overtagelse og innflytting.

Om ønskelig er det mulig å påvirke de forskjellige valgene og utføre personlige tilpasninger utover denne standard. For ferdigstilte boliger vil de forskjellige valgene være gjort og kan således ikke endres uten tillegg.

Fordeler med å kjøpe ny bolig

Det er mange fordeler med å kjøpe en ny bolig fra Norgeshus Din Bolig AS, i forhold til å kjøpe en brukt bolig, og vi nevner spesielt:

Fast pris (ingen budrunder som gir økning i prisen).
Ingen byggelånsrenter (nøkkelferdig bolig blir betalt først ved overtagelse av boligen).
Lav dokumentavgift (2,5 % av tomteverdi, og ikke dokumentavgift av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig).
Ingen oppussing i nærmeste framtid.
Lave kostnader til oppvarming (nye boliger har strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning).
Fem års reklamasjonsrett på ny bolig.
Ettårsbefaring (grundig gjennomgang av boligen etter ca. 1 år, for å avdekke ev. feil/mangler).
Egne farge-/materialvalg (mulighet til å sette sitt eget preg på boligen).

Norgeshus Din Bolig AS er et av regionen sine ledende selskap innen bygging og salg av boliger. Din Bolig AS representerer Norgeshus, og har solgt boliger til fornøyde kunder i over 25 år. Vi har i dag 2 kontor; i Ørsta (hovedkontor) og på Eidsnes i Sula kommune. Dersom du vil vite mer om våre løsninger eller prosjekt, ta kontakt med vår salgsansvarlig.

Husbankfinansiering

Leilighetene tilfredsstiller Husbanken sine krav for finansiering. Husbanken tilbyr lån til svært gunstige betingelser, og alle uansett alder kan søke om lån. Flytende rente er fra 01. mai 2025 på ca. 4,6%. Husbanken tilbyr inntil 85 % finansiering med 30 års nedbetalingstid. Resterende 15 % må skaffes enten ved egenkapital eller lån i annen bank.

Din Bolig AS kan bistå med utfylling og innsending av lånesøknad. Ta kontakt dersom du ønsker å se på mulighetene for å få finansiert din bolig.