Beskrivelse

Åsegardane Panorama er et nytt sentralt boligområde på Åse i Ålesund. Boligfeltet har flott beliggenhet nær sykehuset og "Moabyen", og har fantastisk utsikt mot Åsefjorden og Sunnmørsalpane.

Boligfeltet har en kombinasjon av boligtyper fra store tomannsboliger med takterrasse til moderne leilighetsbygg med opp til 10 boenheter i hver bygning. For flere av boligene er det lagt til rette for livsløpsstandard og husbankfinansiering.

Det blir etablert flere lekeplasser i området, med lekeapparat og benker. Det er kort vei til skole, barnehage og dagligvarehandel, og prosjektet har også et stort tilgrensende friområde med turmuligheter (Kyrkjehaugen og Åsemulen). Det er lagt vekt på at dette skal vere et attraktivt boligområde for alle. Nærmeste busstopp ligger langs Borgundvegen like ved innkjøringen til feltet.

I dag er Borgundvegen skiltet som innfartsveg til Ålesund sentrum. Statens vegvesen er i gang med å bygge ny firefelts innfartsveg mellom Breivika og Lerstad, som vil gi en stor reduksjon i trafikkmengden på Borgundvegen. Avlastningen med ny innfartsveg vil gi et enda bedre lokalmiljø på Åse, og med bedre forhold for kollektivtrafikk, gående og syklende.

Boligene

Dette er en spennende og attraktiv tomannsbolig i funkisstil, med en arealeffektiv planløsning. Den vertikaldelte tomannsboligen "Duo" går over to etasjer, og er på ca. 97 m2 BRA. Boligen har delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, som ligger i den øvre etasjen. Fra stuen er det skyvedør ut til egen romslig og delvis overbygt balkong, med moderne glassrekkverk. Videre inneholder boligen tre soverom i underetasjen. Fra det ene soverommet er det utgang til boligens private uteområde. Boligen har store vindusflater, som gir et lyst og moderne preg.

Boligene inneholder stue, kjøkken, tre soverom, entré, bad, gang/trapp, bod/vaskerom, balkong, sportsbod og egen parkeringsplass i carport. På området er det tilgang til gjesteparkering, friområde og flotte lekeplasser, med blant annet lekeapparat og benk.

Fjernvarme

Alle boligene i dette prosjektet er tilknyttet fjernvarmeanlegg med vannbåren gulvvarme og oppvarming av tappevann.

Vannbåren gulvvarme gir en jevn og god varme i boligen, og bidrar til et godt inneklima og bedre komfort. Tilknytningen bidrar til lavere oppvarmingskostnader, i tillegg plasseres boligen i energiklasse B, som kvalifiserer til «Grønt boliglån» med ekstra gunstige betingelser.

Nøkkelferdig standard

Våre boliger blir levert med nøkkelferdig standard. Det vil si at alt av arbeid med legging av parkett, maling og flisarbeid blir utført og er inkludert i prisen for boligen. Du får da en innflyttingsklar bolig med ekstra høy standard der du flytter rett inn i den ferdige boligen. Velger du en av våre eksklusive visningsboliger, kan du i tillegg overta vår møbelpakke etter avtale med selger.

Boligene blir leverte med flott kjøkken- og baderomsinnredning med speilskap og belysning, fra kvalitetsleverandøren Sigdal. Videre blir det på bad levert vegghengt toalett og varmekabler med termostat. Det er også inkludert belysningspakke, skyvedørsgarderober med speil på alle soverom, og innvendig kvalitetstrapp fra Stryntrappa for boliger over flere etasjer.

I vår nøkkelferdige standard kan i tillegg nevnes særskilt:

Eksklusiv kjøkkenløsning fra Sigdal, der fronter kan leveres i 15 valgfrie fargevarianter. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer (kjøl/frys, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin).
Bad leveres ferdig flislagt med 60x60 cm flis fra Modena på vegger og gulv. Det kan fritt velges mellom 5 fargevarianter som inngår i flisserien. Dusjhjørne/-dør med profiler i krom og klart glass, mosaikkflis på gulv.
Sparkling for listefri utføring av tak og rundt vindu for hele boligen.
Malte vegger og tak i valgfrie farger, der soverom og stue i tillegg kan leveres med kontrastvegg.
1-stavs eikeparkett av høy kvalitet levert på stue, kjøkken og soverom.
Boligen blir levert med utført byggvask før overtagelse.
Ingen byggelån, da betaling blir utført først ved overtagelse og innflytting.

Om ønskelig er det mulig å påvirke de forskjellige valgene og utføre personlige tilpasninger utover denne standard. For ferdigstilte boliger vil de forskjellige valgene være gjort og kan således ikke endres uten tillegg.

Fordeler med å kjøpe ny bolig

Det er mange fordeler med å kjøpe en ny bolig fra Norgeshus Din Bolig AS, i forhold til å kjøpe en brukt bolig, og vi nevner spesielt:

Fast pris (ingen budrunder som gir økning i prisen).
Ingen byggelånsrenter (nøkkelferdig bolig blir betalt først ved overtagelse av boligen).
Lav dokumentavgift (2,5 % av tomteverdi, og ikke dokumentavgift av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig).
Ingen oppussing i nærmeste framtid.
Lave kostnader til oppvarming (nye boliger har strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning).
Fem års reklamasjonsrett på ny bolig.
Ettårsbefaring (grundig gjennomgang av boligen etter ca. 1 år, for å avdekke ev. feil/mangler).
Egne farge-/materialvalg (mulighet til å sette sitt eget preg på boligen).

Norgeshus Din Bolig AS er et av regionen sine ledende selskap innen bygging og salg av boliger. Din Bolig AS representerer Norgeshus, og har solgt boliger til fornøyde kunder i over 25 år. Vi har i dag 2 kontor; i Ørsta (hovedkontor) og på Eidsnes i Sula kommune. Dersom du vil vite mer om våre løsninger eller prosjekt, ta kontakt med vår salgsansvarlig.