Beskrivelse

Leitevegen 3 – et helt nytt sameie med 6 leiligheter. Leilighetene ligger flott plassert på Stette, med utsikt mot Ellingsøyfjorden og Sunnmørsalpene. Flere leiligheter er solgt, og de siste står snart klare for innflytting.

Kontakt oss for å avtale visning.

Fantastiske omgivelser med kort vei til det meste

Boligene er sentralt plassert i det godt etablerte Sagatun byggefelt på Stette. Stette ligger ved Stettevika som er innerste del av Ellingsøyfjorden. Her kan du nyte utsikt til både fjord og fjell. Busstopp finnes mindre enn 100 meter fra boligen.

På Digerneset – kun 5 min unna med bil, finner du et stort utvalg av butikker og andre servicetilbud. Videre er det om lag 15 min til Moa og 25 min til Ålesund sentrum.

Stette friskule og Stette barnehage ligger med gangavstand fra boligen. Det finnes rikelig med turmuligheter rett utenfor døren. Utover turmuligheter finner du blant annet ett veldig aktivt idrettslag og en aktiv speidergruppe.

Gammel eller ung, smått og stort, alene eller flere - her blir det godt å bo!

Leilighetene er klargjort for elbillader.
Internett (fiber) er lagt inn og leveres av Tafjord Connect.

Visning etter nærmere avtale.

Leilighetene

Første etasje - leilighet 3A - 3B (Solgt) - 3C (Solgt)
2 soverom - Bad/vaskerom - Sportsbod/teknisk - Åpen stue-/kjøkkenløsning - Markterrasse 7,2 m2
Her kommer du først inn i vindfang med dører videre inn til sportsbod, ett soverom og stue/kjøkken. Fra kjøkkenet er det dør inn til badet som har plass til vaskemaskin. Stua er i åpen løsning med kjøkkenet og har utgang til markterrasse og dør inn til hovedsoverommet.

Andre etasje - leilighet 3D (Solgt) -3E -3F (Solgt)
2 soverom - Bad/vaskerom - Sportsbod/teknisk - Åpen stue-/kjøkkenløsning - Balkong 7,5 m2
Her kommer du først inn i vindfang med dører videre inn til sportsbod, ett soverom og stue/kjøkken. Fra kjøkkenet er det dør inn til badet som har plass til vaskemaskin. Stua er i åpen løsning med kjøkkenet og har utgang til balkongen og dør inn til hovedsoverommet.

Ta kontakt for å avtale visning.

Fordeler med å kjøpe ny bolig

Fordelene med å kjøpe ny bolig istedenfor brukt er mange:

Alt er nytt
Fast pris. (Ingen budrunder som kan presse prisen opp)
Ingen byggelånsrenter (Boligen betales ved overtakelse).
Ingen behov for kostbar oppgradering.
Ingen behov for kostbar oppussing.
Ingen behov for dyrt vedlikehold.
Lav kostnad til oppvarming (nye boliger er godt isolert og har krav til god varmegjenvinning).
Fem års reklamasjonsrett på boligen.
Ettårsbefaring (grundig gjennomgang av boligen for å avdekke feil eller mangler).
Boligene bygges etter byggteknisk forskrift TEK17.
Nybygg har fritak fra eiendomsskatt ut året det er gitt midlertidig brukstillatelse/ferdigattest + 2 år.

Svært lav dokumentavgift (2,5 % av tomteverdi, ikke dokumentavgift av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig).

Boligene har Energikarakter B, som gir mulighet for "Grønt boliglån" hos de fleste banker, dette gir ofte bankens beste rente på finansiering.

Finansiering / Coo Deleie

Coo Deleie gir flere mulighet til å bli eier av egen bolig. Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler deler av egenkapitalen som er nødvendig for å få lån?

Fortvil ikke, nå er det mulig å kjøpe denne boligen sammen med Coo Deleie. De kan spleise på din nye bolig sammen med deg!

Kjøp eksempelvis halve boligen og bo i hele, mens egenkapitalen din vokser gjennom avdrag og potensiell verdistigning. Så kan du kjøpe ut og eie hele boligen om for eksempel 1 til 5 år.
For å vite mer om dine muligheter med Deleie, kan du ta kontakt med selger, eller booke en tid med Coo for en uforpliktende prat.
https://calendly.com/coo-booking/intromote-digitalt-teams

Coo Deleie forutsetter kjøp av innflyttingsklar bolig. Forventet minimum egenkapital for kjøp med deleie er 100 000,-..