Plan og regulering – fra mulighet til realiserbart prosjekt
Skal du utvikle en eiendom eller et område? Våre arealplanleggere bistår private grunneiere, utbyggere, eiendomsutviklere, kommuner og andre aktører med å avklare muligheter og finne gode løsninger.
Vi jobber med plan- og reguleringsoppgaver over hele Norge – fra tidlige analyser og mulighetsstudier til reguleringsplaner og andre planprosesser etter plan- og bygningsloven.
Vi ser muligheter og utfordringer
God arealplanlegging handler om å se helheten. Et område skal ikke bare kunne utvikles – løsningene skal også fungere godt i møte med omgivelsene, infrastrukturen, myndighetskravene og behovene til dem som skal bruke området.
Vi vurderer rammer og forutsetninger tidlig og bidrar til å avdekke både utviklingsmuligheter og utfordringer før viktige beslutninger tas.
Dette kan arealplanleggerne våre hjelpe deg med
Vi bistår gjennom hele planprosessen og tilpasser arbeidet til prosjektets størrelse, kompleksitet og behov.
Vi kan blant annet hjelpe med:
- tomte- og områdeanalyser
- mulighetsstudier og tidligfase
- vurdering av utviklingspotensial
- innspill til kommuneplaner
- utarbeidelse av reguleringsplaner
- endring av reguleringsplaner
- ordinære og forenklede planprosesser
- andre planrelaterte oppgaver etter plan- og bygningsloven
Fra tidligfase til ferdig planforslag
En planprosess innebærer både faglige vurderinger, dokumentasjon, medvirkning og dialog med kommunen, offentlige myndigheter og andre berørte parter.
Våre arealplanleggere kan følge prosjektet gjennom hele prosessen – fra de første vurderingene og konseptutviklingen til ferdig planforslag. Vi koordinerer planarbeidet og bidrar til en ryddig prosess med nødvendige avklaringer underveis.
Tidlige vurderinger gir et bedre beslutningsgrunnlag
Det kan være mye å hente på å involvere oss før prosjektet er ferdig definert – enten det gjelder kjøp av en eiendom, utvikling av et boligområde eller vurdering av alternative løsninger for et større areal.
Tidlige analyser kan gi bedre kunnskap om potensial, begrensninger, risiko og videre prosess. Det gir et bedre grunnlag for både beslutninger og videre investeringer i prosjektet.
Flere fag samlet på ett sted
Arealplanleggerne er en del av Norgeshus Ingeniør- og Arkitektkontor (Niak), der arealplanleggere, arkitekter, byggesaksrådgivere, ingeniører og konstruktører jobber tett sammen.
Det gjør at vi kan trekke inn riktig kompetanse gjennom prosjektet – fra arkitektur og mulighetsstudier i tidligfase til byggesak og teknisk prosjektering når planene skal realiseres.
Møt arealplanleggerne våre
Hos oss møter du et fagmiljø med erfaring fra plan- og reguleringsprosesser over hele Norge og prosjekter med ulik størrelse, kompleksitet og formål.
Ansatte ved Planavdelingen
Espen Daaland Holmli
Arealplanlegger, Fagansvarlig Plan
Espen har jobbet på planavdelingen hos Norgeshus siden høsten 2020. Han har en master i Fysisk planlegging fra NTNU. Espen bistår forhandlere og kunder fra første idé, til omdisponering i kommuneplanens arealdel og ferdig vedtatt reguleringsplan. Han har laget reguleringsplaner for boligformål i de fleste av landets fylker. Det fine med Norgeshus er det gode samholdet og arbeidsmiljøet på jobb. Når han ikke er på kontoret liker han å gå turer i skogen eller på fjellet med familien, løpe, eller fikse på huset og i hagen sin.
Ellen Reitan Krogstad
Arealplanlegger
Ellen er utdannet ingeniør i teknisk planlegging fra Høgskolen i Sør-Trøndelag. Hun har vært en del av plangruppa siden 2009. Hun jobber med arealplanlegging, vegprosjektering, byggesøknader, illustrasjonsarbeid for terrengmodeller, solstudier, og 3D-prosjektering m.m. Hun synes det beste med å jobbe hos Norgeshus er godt arbeidsmiljø og varierte oppgaver.
Skal du utvikle en eiendom eller et område?
Ta gjerne kontakt tidlig i prosessen. Vi kan diskutere prosjektet, vurdere muligheter og utfordringer og finne ut hvordan vi best kan bistå videre.